Estimation théorique
Boulevard de la Gare,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Gare,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-20 | 5 | ALL DE KERGOSTIOU | 5 | 113 | 522 | 80000€ | 708€ |
2020-10-13 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-10 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 310000€ | 3407€ |
2022-11-30 | 7 | ALL DE KERGOSTIOU | 7 | 145 | 829 | 221100€ | 1525€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 106 | 688 | 165500€ | 1561€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 77 | 601 | 31000€ | 403€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 140 | 228 | 245000€ | 1750€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 314 | 190000€ | 2676€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 82 | 404 | 168500€ | 2055€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 478 | 160000€ | 2051€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DE CLOHARS | 5 | 111 | 235 | 258000€ | 2324€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 347 | 270000€ | 3140€ |
2021-04-23 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 132 | 575 | 120000€ | 909€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 50 | 380 | 160000€ | 3200€ |
2022-10-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 302 | 612 | 232791€ | 771€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 85 | 505 | 130000€ | 1529€ |
2020-06-18 | 10 | ALL DE KERGOSTIOU | 6 | 133 | 685 | 190000€ | 1429€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE MOELAN | 4 | 90 | 71 | 146500€ | 1628€ |
2021-11-16 | 5 | IMP DU MITAN | 3 | 77 | 178 | 140000€ | 1818€ |
2021-05-26 | 9 | IMP DU MITAN | 3 | 86 | 346 | 128000€ | 1488€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DU MITAN | 3 | 70 | 88 | 87000€ | 1243€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 102 | 664 | 249000€ | 2441€ |
2022-09-20 | 27 | BD DE LA LAITA | 8 | 136 | 581 | 372500€ | 2739€ |
2022-09-28 | 4 | IMP DU MITAN | 3 | 75 | 700 | 140000€ | 1867€ |
2021-04-07 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 109543€ | 1217€ |
2023-05-10 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 135000€ | 1500€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE KERAMPOIX | 6 | 93 | 525 | 175000€ | 1882€ |
2022-10-26 | 6 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 4 | 66 | 370 | 160000€ | 2424€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 93 | 412 | 140000€ | 1505€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE KERAMPOIX | 4 | 112 | 1000 | 228000€ | 2036€ |
2022-02-25 | 8 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 6 | 222 | 1017 | 541080€ | 2437€ |
2020-10-23 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 79 | 452 | 190000€ | 2405€ |
2022-12-05 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2020-06-18 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 300 | 180000€ | 2118€ |
2021-11-08 | 12 | RUE BROUZIC | 2 | 25 | 55 | 145000€ | 5800€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 105 | 412 | 180000€ | 1714€ |
2020-12-15 | 7 | RUE BROUZIC | 6 | 110 | 68 | 216500€ | 1968€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 3 | 86 | 75 | 127000€ | 1477€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 414 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 318 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 114 | 181 | 175000€ | 1535€ |
2020-05-19 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 133 | 902 | 204000€ | 1534€ |
2022-01-06 | 12 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 118 | 1200 | 385000€ | 3263€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 581 | 65000€ | 929€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 65 | 47 | 82000€ | 1262€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 76 | 312 | 135000€ | 1776€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LEBAS | 4 | 120 | 700 | 230000€ | 1917€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 5 | 105 | 89 | 125000€ | 1190€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SAVARY | 4 | 102 | 0 | 209694€ | 2056€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DE MOELAN | 5 | 122 | 843 | 250000€ | 2049€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 130 | 76 | 157000€ | 1208€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |
2021-06-28 | 30 | RUE SAVARY | 5 | 176 | 620 | 250000€ | 1420€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 401 | 133000€ | 1583€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 95 | 601 | 205000€ | 2158€ |
2023-01-10 | 5 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 55 | 88000€ | 1158€ |
2022-04-05 | 29 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 154 | 330 | 60000€ | 390€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DES TANNERIES | 2 | 70 | 173 | 107000€ | 1529€ |
2022-06-24 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 516 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 87 | 320 | 135000€ | 1552€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DES TANNERIES | 2 | 52 | 85 | 49000€ | 942€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 329 | 140000€ | 1818€ |
2022-07-07 | 10 | RUE GENOT | 3 | 67 | 0 | 83100€ | 1240€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 330 | 135000€ | 1753€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 96 | 420 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-23 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 450 | 175000€ | 1842€ |
2022-10-28 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 111 | 424 | 279000€ | 2514€ |
2019-06-14 | 10 | RUE MADAME MOREAU | 9 | 201 | 650 | 192000€ | 955€ |
2022-11-24 | 6 | RUE FRANCOIS MAHE | 4 | 126 | 640 | 300000€ | 2381€ |
2021-04-02 | 15 | RUE LEURIOU | 3 | 75 | 34 | 122500€ | 1633€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DE SAINT YVES | 3 | 89 | 311 | 130000€ | 1461€ |
2020-04-27 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 170000€ | 1181€ |
2022-11-10 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 365600€ | 2539€ |
2022-06-27 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 108 | 117 | 175000€ | 1620€ |
2019-08-23 | 14 | RUE LEURIOU | 5 | 118 | 215 | 63000€ | 534€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 2 | 53 | 61 | 135000€ | 2547€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 89 | 537 | 142000€ | 1596€ |
2020-02-14 | 64 | RUE DE MOELAN | 5 | 100 | 578 | 150000€ | 1500€ |
2021-09-30 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 227 | 155000€ | 2067€ |
2022-09-21 | 9 | IMP DE PENERVERN | 5 | 75 | 449 | 250000€ | 3333€ |
2022-09-29 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 92 | 450 | 120000€ | 1304€ |
2019-07-31 | 9002 | KERAMPOIX | 6 | 165 | 669 | 161000€ | 976€ |
2019-09-30 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 109 | 650 | 110000€ | 1009€ |
2020-02-21 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 154000€ | 1034€ |
2022-03-30 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 235000€ | 1577€ |
2022-07-08 | 16 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 130 | 661 | 314000€ | 2415€ |
2022-03-09 | 13 | IMP DE PENERVERN | 3 | 68 | 280 | 110000€ | 1618€ |
2019-11-08 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 631 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DE PONT AVEN | 11 | 265 | 742 | 465000€ | 1755€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 210 | 4631 | 600000€ | 2857€ |
2019-06-28 | 72 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 118 | 520 | 125000€ | 1059€ |
2019-06-28 | 82 | RUE DE PONT AVEN | 6 | 137 | 540 | 265000€ | 1934€ |
2022-10-04 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 116 | 700 | 95000€ | 819€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BEAUBOIS | 3 | 73 | 436 | 75000€ | 1027€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DE PENERVERN | 3 | 72 | 110 | 146722€ | 2038€ |
2019-08-30 | 35 | RUE JEAN DE MONTFORT | 4 | 105 | 398 | 116000€ | 1105€ |
2021-04-13 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 7 | 135 | 676 | 320000€ | 2370€ |
2020-09-30 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 106 | 609 | 140000€ | 1321€ |
2021-01-20 | 8 | RUE TERRE DE VANNES | 4 | 120 | 520 | 130000€ | 1083€ |
2022-11-25 | 2 | PL DU CIMETIERE | 3 | 75 | 828 | 207900€ | 2772€ |
2021-03-03 | 16 | IMP DU COUEDIC | 3 | 60 | 140 | 151180€ | 2520€ |
2021-11-23 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 661 | 180000€ | 1429€ |
2021-07-15 | 34 | RUE DE QUIMPER | 7 | 130 | 222 | 30000€ | 231€ |
2021-08-27 | 5 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 106 | 67 | 151000€ | 1425€ |
2019-11-19 | 10 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 85 | 401 | 163000€ | 1918€ |
2020-09-21 | 6 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 540 | 166000€ | 1317€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU BEAUBOIS | 4 | 110 | 647 | 130000€ | 1182€ |
2022-04-08 | 11 | RUE MATHILIN AN DALL | 5 | 79 | 338 | 155000€ | 1962€ |
2019-05-29 | 9 | RUE MATHILIN AN DALL | 2 | 67 | 176 | 152000€ | 2269€ |
2019-05-24 | 1 | RUE MATHILIN AN DALL | 3 | 98 | 299 | 128000€ | 1306€ |
2021-11-17 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 122 | 650 | 290000€ | 2377€ |
2021-12-15 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 92 | 691 | 230200€ | 2502€ |
2022-07-05 | 31 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 467 | 165000€ | 2143€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DU BEAUBOIS | 6 | 102 | 433 | 145000€ | 1422€ |
2022-10-05 | 1 | IMP DES FUSILLES | 1 | 30 | 171 | 65000€ | 2167€ |
2019-11-13 | 5 | RUE LOUIS NOEL | 5 | 136 | 705 | 205000€ | 1507€ |
2021-09-15 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 172 | 400 | 370000€ | 2151€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DES FUSILLES | 3 | 85 | 878 | 225000€ | 2647€ |
2020-01-21 | 34 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 112 | 1000 | 120000€ | 1071€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 67 | 339 | 175500€ | 2619€ |
2019-05-27 | 13 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 561 | 107000€ | 1230€ |
2022-01-31 | 5 | IMP DE LA MONTAGNE | 7 | 182 | 3780 | 547000€ | 3005€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DES GLENAN | 4 | 96 | 484 | 177000€ | 1844€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 105 | 505 | 150000€ | 1429€ |
2023-02-21 | 4 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 98 | 749 | 264000€ | 2694€ |
2019-12-18 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 115 | 625 | 208000€ | 1809€ |
2020-08-24 | 10 | RUE BELLEVUE | 5 | 75 | 377 | 135000€ | 1800€ |
2021-03-27 | 19 | RUE JEAN JEZEQUEL | 4 | 90 | 150 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 60 | 263 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DU COUEDIC | 4 | 96 | 149 | 160000€ | 1667€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE SAINT JALMES | 4 | 116 | 341 | 167000€ | 1440€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DEBUSSY | 1 | 36 | 334 | 45000€ | 1250€ |
2020-04-17 | 20 | RUE JEAN JEZEQUEL | 3 | 103 | 540 | 136000€ | 1320€ |
2021-08-25 | 6 | RUE MANET | 4 | 86 | 678 | 175000€ | 2035€ |
2022-12-01 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 105 | 462 | 305000€ | 2905€ |
2021-08-31 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 92 | 585 | 234906€ | 2553€ |
2021-05-17 | 6 | RUE DU BEAUBOIS | 7 | 240 | 515 | 305213€ | 1272€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 161000€ | 2013€ |
2019-09-16 | 90 | RUE DE MOELAN | 3 | 77 | 620 | 68500€ | 890€ |
2020-09-17 | 21 | RUE DE KERJOUANNEAU | 6 | 166 | 1117 | 330000€ | 1988€ |
2021-11-30 | 137 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 102 | 555 | 290000€ | 2843€ |
2021-07-19 | 36 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 162 | 720 | 380000€ | 2346€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE SAINT JALMES | 3 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DU BEAUBOIS | 7 | 138 | 278 | 320000€ | 2319€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DU COUEDIC | 1 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2020-07-28 | 26 | RUE DE TI HOUARN | 9 | 185 | 600 | 235000€ | 1270€ |
2022-09-13 | 11 | RUE DEBUSSY | 2 | 51 | 271 | 175500€ | 3441€ |
2022-05-02 | 136 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 65 | 579 | 178155€ | 2741€ |